Jsem Váš certifikovaný realitní průvodce.

 

S klienty jednám bez nátlaku, veškeré možnosti a okolnosti předem navrhnu, transparentně představím a pak po odsouhlasení i realizuji.

 

Soustřeďuji se na detaily, které ale zásadně ovlivňují finální výsledek – prodej vaší nemovitosti za maximální tržní cenu.

 

PŘÍPRAVA

Mojí zásadní rolí je na začátku získat maximální počet zájemců o prohlídku. A to se podaří jedině pečlivou přípravou nemovitosti.

Každý byt, dům či chatu nejdříve profesionálně připravíme s týmem profesionálů na požadovanou prezentaci v inzerci, která je klíčová k získání správných a bonitních zájemců.

 

PROVĚŘENÍ

Všechny zájemce o prohlídku předem telefonicky prověřuji. Určitě nechcete, aby se do vaší domácnosti dostal kdokoliv. Především v případech, kdy v ní stále bydlíte. Proto ověřuji detaily zájemců o prohlídku, které minimalizují rizika spojené s prohlídkami. Mimo jiné i předem zjišťuji jak plánují financovat koupi, abychom pak posléze mohli řešit, který se zájemců je pro Vás nejvhodnější.

 

PROHLÍDKY

Organizuji je s maximálním ohledem na majitele, aby je nezatěžoval více, než je nutné.

Prohlídky jsou velmi důležitým krokem. Na ní se zájemci potřebují cítit příjemně. K tomu používám několik nástrojů, které opravdu fungují. Mám velmi dobrou zpětnou vazbu od samotných klientů na můj způsob prohlídek. Část z nich mi sami na konci řekli, jak velký rozdíl je ve způsobu prohlídek mnou provedených ve srovnání s jinými, které doposud absolvovali. Za to jsem samozřejmě rád a pracuji nadále na zlepšení. Samozřejmostí je katalog prohlídky, který každý obdrží, aby měl i doma po prohlídce potřebné informace dostupné a přehledné. Včetně půdorysů, fotek atd.

 

ZÁJEMCE O KOUPI 

Jakmile jsou zájemci o koupi, tak s majiteli řeším, kdo je nejvhodnější. Pokud si majitelé přejí a je více zájemců, zajistíme transparentní elektronickou dražbu. Aby získali maximální tržní kupní cenu.

S vybraným klientem pak zařídím vše potřebné od rezervační dohody, financování, odhadu banky,  přes kupní smlouvy, převodu vlastnictví, až po samotné předání nemovitosti a odečet konečných stavů energií a vody.

Pokud klienti nemají připravené financování úvěrem, tak jej po dohodě zajistíme s našim oddělením finančních specialistů.

 

Pokud Vás to zaujalo a máte zájem o opravdu osobní přístup s precizním řešením každého detailu, tak mi zavolejte nebo napište. Rád Vám i zpracuji tržní odhad nemovitosti ZDARMA.